RAPPORT DE PRESENTATION

Le Sénégal connait, depuis quelques décennies une forte urbanisation. En effet, le taux d'urbanisation est passe successivement de 23% en 1960 à 43.16% en 2011 selon l'Agence nationale de la Statistique et de la Démographie (ANSD).

Le taux d'accroissement moyen annuel de la population urbaine a varié de 3.9% entre 1976 et 1988 à 3.5% entre 1988 et 2002. Avec une densité moyenne de 50 habitants au km' en 2002, la répartition spatiale de la population cache des disparités entre les collectivités locales avec une maximale de 3964 habitants au km² à Dakar et une minimale de 10 habitats au km² à Tamhacounda.

La région de Dakar concentre 26% de la population du pays sur 0.28% du territoire national. A cela s'ajoute la concentration de l'essentiel des activités économiques du pays.

L'aménagement des villes et la production de logement sont devenus des problèmes majeurs au Sénégal en raison des déséquilibres entre l'urbanisation, l'aménagement des terrains et entre l'offre et la demande en logements. A l'insuffisance de l'offre en logements notamment sociaux, s'est greffé le problème des inondations qui prive une grande partie de la population de leurs habitations.

En vue de trouver une solution au problème du logement, notamment pour le grand nombre, le Gouvernement du Sénégal a fait de la planification urbaine et de la promotion de l'habitat social une de ses priorités en matière de développement économique et social.

Le développement d'un pôle développement urbain à Dény Biram Ndaw permettra de traduire, en partie, les stratégiques du secteur dans la région de Dakar.

En effet Dény Biram Ndaw à été reconnu comme un des principaux points de fixation de l'expansion démographique de l'agglomération dakaroise. Dény Biram Ndaw, est à aménager en toute urgence, pour contrôler les occupations irrégulières qui ont commencé à s'y développer.

La mise en œuvre d'un Pôle de Développement Urbain à Dény Biram Ndaw est l'occasion de réaliser de façon coordonnée, des programmes importants de construction de logements et d'équipements, et fournit un cadre de vie et un nouveau centre d'activités devant soulager la congestion du centre ancien de Dakar.