RAPPORT DE PRESENTATION

Dans le cadre de la réorganisation territoriale et du décongestionnement de Dakar, et dans le souci de mettre en œuvre la politique nationale d'habitat, le Ministère du Renouveau urbain, de l'Habitat et du Cadre de Vie (MRUHCV) a mis en place un programme national de promotion de nouveaux pôles urbains.

La stratégie de réalisation de ces pôles repose sur une intervention planifiée en deux étapes :

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la réalisation de pôles prioritaires sur l'axe Dakar-ThièsMbour ;

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le développement et le renforcement des capitales régionales et des villes secondaires stratégiques.

Dans ce programme, le MRUHCV compte aménager 27 Pôles urbains, à l'horizon 2035, dans les 14 régions du Sénégal, soit environ 13.000 hectares à aménager et à mettre à la disposition des promoteurs immobiliers publics et privés et des coopératives d'habitat. Il s'agit :

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de quatre (04) pôles dans le triangle Dakar-Thiès-Mbour Daga-Kholpa, Yenn, Diacksao-Bambilor (Noflaye) et Deny Hiram Ndaw ;

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de vingt-trois (23) pôles dans les autres régions, en raison de 300 ha environ, par site retenu.

Parmi ces pôles, celui de Daga-Kholpa, à cheval entre les régions de Dakar et de Thiès, plus précisément dans les communes de Yenn et de Diass, est le plus avancé en tenues de planification. Ainsi, le décret n°2017-595 du 24 avril 2017 approuvant et rendant exécutoire le Plan d'Urbanisme de Détails de Daga-Kholpa et créant une Zone d'Aménagement Concerté d'une superficie de 300 hectares, a permis de doter le pôle urbain de Daga-Kbolpa d'un document opposable aux tiers.

Il faut rappeler que le calendrier du Plan Sénégal Emergent prévoit la création d'un premier pôle avant 2018 et d'un second en 2023.

Le présent projet de décret, soumis à votre signature e été préparé pour fixer les modalités de mise à. disposition des assiettes foncières dans ledit pôle.